在生活中，当我们遇到欠债不还的情况时，常常会思考让对方拿什么来抵押，以保障我们的权益。这是一个让人头疼但又十分关键的问题。
当债务人欠债不还时，选择抵押物需要综合多方面因素考虑。首先，要考虑抵押物的价值。抵押物的价值应当与债务金额相当或超过债务金额，以确保在债务人无法偿还债务时，通过处置抵押物能够足额收回欠款。常见的抵押物有房产、车辆等具有较高价值且易于变现的资产。房产作为抵押物，其价值相对稳定且市场需求较大，在处置时相对容易获得较高的价款。车辆也是常见的抵押物之一，但其价值可能会随着使用年限和市场行情有所波动。
其次，要考虑抵押物的合法性和权属清晰性。如果抵押物存在法律纠纷或者权属不明确，那么在后续处置过程中可能会遇到诸多麻烦。比如，一套被抵押的房产如果存在多个共有人，而其中部分共有人不同意抵押，那么这个抵押可能就存在效力问题。
此外，还要考虑抵押物的变现能力。有些抵押物虽然有价值，但由于市场需求小或者法律限制等原因，变现难度较大。比如一些特殊用途的机器设备，可能只有特定行业的企业才有需求，导致在处置时难以找到合适的买家。
要确定合适的抵押物，就需要对其价值进行准确评估。
1. 市场比较法是常用的一种方法。通过对类似抵押物在市场上的成交价格进行分析，来确定当前抵押物的价值。比如，对于房产，可以参考同一区域、相似户型和面积的房屋近期成交价格。
2. 成本法也是一种可行的方式。计算抵押物的重建或重置成本，再考虑折旧等因素，得出其价值。对于一些新建不久的房产或者特定的机器设备，这种方法可能较为适用。
3. 收益法适用于能够产生稳定收益的抵押物，如出租的房产。通过预测未来的收益，并按照一定的折现率折算成现值，来确定抵押物的价值。
在评估抵押物价值时，还需要考虑市场行情的变化、抵押物的使用状况以及相关政策法规的影响。同时，最好由专业的评估机构或评估师进行评估，以保证评估结果的公正性和准确性。
在让债务人提供抵押物的过程中，有许多需要注意的地方。
1. 务必签订规范的抵押合同。合同中要明确抵押物的详细信息、抵押的范围、债务的金额和期限、违约责任等重要条款。
2. 办理抵押登记手续。对于法律要求办理登记才能生效的抵押物，如房产、车辆等，一定要及时办理抵押登记，确保抵押权的合法有效。
3. 关注抵押物的状态。在抵押期间，要密切关注抵押物是否存在损坏、贬值或者被债务人擅自处置等情况。
4. 了解法律规定。不同类型的抵押物在法律上有不同的规定，要确保抵押行为符合法律要求，避免出现无效抵押的情况。
总之，在面对欠债不还的情况时，选择合适的抵押物需要谨慎考虑，同时在抵押过程中要注意遵守法律法规，保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，情况不同处理方式也不同，如有疑问建议本站在线免费问律师，获取更专业的解答。
